reis septembre 12, 2019 Pas de commentaire

Rapport semestriel 2019 fructueux

Avec un revenu total en hausse de 42% et un EBITDA[1]en hausse de 18% par rapport à l’année précédente, Varia US Properties a poursuivi son développement positif au premier semestre 2019. Varia s’est concentrée sur l’amélioration et l’optimisation de son portefeuille par la mise en œuvre cohérente de sa stratégie de croissance et de valorisation. L’initiative environnementale de Varia s’est poursuivie. Globalement, les résultats semestriels sont conformes aux attentes et soulignent l’efficacité de la stratégie de Varia.

Sur la base de ces bons résultats, Varia prévoit de verser un dividende de CHF 2,60 par action pour l’exercice 2019. Ce dividende comprend la distribution trimestrielle de 50 centimes par action qui a débuté en août 2019.

  • Bénéfice semestriel en hausse à 22,2 millions de dollars (+ 82%)
  • Résultat par action (EPS) en hausse de 79% à USD 2,47 (+79%)
  • Revenu total de 66,1 millions USD (année précédente : 46,4 millions USD, + 42,4%)
  • EBITDA de 19,4 millions USD (année précédente : 16,4 millions USD, + 18,4%)
  • Augmentation de la valeur estimée de marché du portefeuille de USD 19,0 millions (exercice précédent : 7,4 millions, + 156,3%)
  • Portefeuille immobilier d’une valeur de USD 793,7 millions au 30 juin 2019 (fin 2018 : USD 767,5 millions, + 3,4%)
  • Résultat d’exploitation[2]de USD 8,8 millions (année précédente : USD 8,1 millions, + 8,8%)
  • Les loyers en base comparable augmentent de 3,5 % (en comparant les résultats des actifs détenus en 2019 et 2018 sur l’ensemble du 1ersemestre).
  • Dividende prévu de CHF 2.60 par action avec distribution après l’Assemblée générale 2020[3]

Après la clôture de la période, la société a acquis deux bâtiments à Memphis et à Kansas City. Un troisième bâtiment sera acquis à la fin septembre, également à Kansas City. La société aura ainsi intégralement investi les fonds levés sous forme de dette en juin 2019.

 

[1]EBITDA défini comme le résultat opérationnel moins la variation de l’estimation du portefeuille

[2]Résultat d’exploitation défini comme EBITDA moins la charge d’intérêt et autres coûts de la dette immobilière

[3]Ce dividende comprend les distributions trimestrielles de 0.50 centimes par action pratiquées depuis août 2019